2019年銀行貸款利率是多少？2019年貸款基準利率(3)

　　以房貸利率上漲為例，我們來看看利率浮動后該如何計算利息：

　　假設房貸總共為100萬，期限20年，當利率按照基準利率4.9%來計算，若選擇等額本息的還款方式，那么每月還款額為6544元，房貸利息總和為570665元。

　　若其他條件保持不變，僅利率上浮30%，即基準利率乘以1.3，結果為6.37%，計算公式為4.9%+4.9x30%=6.37%。

　　利率上浮至6.37%后，仍然采用等額本息的還款方式，每月還款額為7379元，房貸利息總和為771054元。

　　也就是說，貸款利率上浮30%后，要多還大約20萬元的利息。

　　貸款時，該選擇哪家銀行？

　　既然銀行有這么多家，那么貸款時該如何選擇？

　　這要從存款利率說起。

　　在攬儲時，各銀行之間存在競爭關系，大銀行存在天然的優勢，為了與之抗衡，所以中小銀行會給出比大銀行更有吸引力的存款利率。

　　銀行的主要收入來自存款與貸款的息差，正所謂羊毛出在羊身上，中小銀行的利率高，自然成本也高了，為了保持盈利，只能提高貸款利率。

　　所以，一般來說，大銀行的利率往往低于中小銀行。

　　不過，大型銀行的貸款審批要求比較高，想成功拿下大銀行的貸款并非易事。